Thủ tục xây nhà sẽ diễn ra nhanh chóng và dễ dàng khi bạn chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau. Công ty Kiến trúc Nội thất Tổ Ấm sẽ có những hướng dẫn chi tiết cơ bản nhất giúp bạn hoàn thành hồ sơ xây dựng nhà ở.

Tóm tắt:

1. Xin giấy phép xây dựng nhà ở có khó không?

Thủ tục xin giấy phép xây dựng là một công tác thiết yếu đầu tiên khi bạn chuẩn bị xây nhà. Nó chính là tấm bùa hộ mạng giúp cho công trình xây dựng nhà ở của bạn có tính hợp pháp trước pháp luật. Khi có nó bạn sẽ có thể: xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Sau đó, bạn sẽ được hoàn công sau khi xây xong, được đền bù khi bị thu hồi đất...và các quyền lợi khác nữa.

Có nhiều loại công trình xây dựng khác nhau như: nhà ở, nhà trọ, nhà phố, nhà xưởng...Thủ tục xin giấy phép xây dựng của chúng khá khác biệt nhau, mức độ khó cũng khác nhau.

2. Điều kiện để được cấp phép giấy phép xây dựng là gì?

Chuẩn bị giấy tờ xây nhà là điều quan trọng. Tuy nhiên, chúng tôi nhận thấy có khá nhiều chủ nhà chuẩn bị trước quá xa khiến cho đến lúc xây nhà gặp nhiều trở ngại. Cụ thể như: chưa xây nhà, nhiều gia chủ đã vội làm thủ tục xin cấp giấy phép. Cái hại của việc này ở chỗ có giấy phép trước khi xây sẽ khiến bạn không thể chỉnh sửa bản vẽ thiết kế, đồng nghĩa với việc bạn không thể thêm các thiết kế để trang trí nhà. Do đó, bạn nên bình tĩnh làm theo các tiến trình để được cấp phép giấy phép xây nhà.

Quy trình xin giấy phép xây nhà sẽ được cấp phép nếu bạn đủ các điều kiện được cấp phép cụ thể như sau:

1. Có hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng hợp lệ.
2. Có bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ theo quy định.
3. Xây nhà ở theo đúng mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

Cam kết bảo đảm an toàn cho công trình, các ngôi nhà lân cận xung quanh, phòng chống cháy nổ.

3. Các loại giấy tờ quan trọng khác mà bạn cần phải có:

Bên cạnh những giấy tờ trên bạn cũng cần chuẩn bị thêm những giấy tờ hồ sơ sau đây để thủ tục giấy tờ được hoàn chỉnh giúp tiến độ xây nhà của bạn được đẩy mạnh và diễn ra nhanh chóng.

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Hoặc sổ hồng photo công chứng
• Sổ hộ khẩu
• Bản cam kết an toàn với các nhà liền kề.
• Hồ sơ thiết kế thi công (bao gồm: hồ sơ thiết kế cơ sở, hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ thiết kế thi công nội thất, hồ sơ thiết kế kết cấu của công trình, hồ sơ thiết kế kết cấu M&E, dự toán về hồ sơ thiết kế)

4. Tiếp theo nên làm gì nữa?

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ trên bạn sẽ nộp nó tại UBND quận, hoặc huyện. Tại đây, hồ sơ của bạn sẽ được bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra. Sau đó, bạn sẽ được nhận giấy biên nhận để thông báo kết quả và nộp lệ phí theo quy định. Thông thường, đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị, thời gian để nhận cấp phép là 15 ngày, đối với nhà ở nông thôn là 10 ngày.

5. Lưu ý không nên bỏ qua:

Hiện tại, công ty Kiến trúc Nội thất Tổ Ấm đang có ưu đãi miễn phí bản vẽ thiết kế thi công. Đây là bản vẽ bạn sẽ dùng đến khi nộp các giấy tờ cần thiết để xây nhà. Ngoài ra, đối với những hồ sơ giấy phép xây dựng (dưới 10 triệu) công ty Kiến trúc Nội thất Tổ Ấm sẽ có chính sách miễn phí cho bạn các loại hồ sơ này. Chúng tôi cũng sẽ hỗ trợ, tư vấn thêm khi bạn gặp các khó khăn khi chuẩn bị các hồ sơ, thủ tục pháp lý xây dựng nhà ở. Khi bạn có nhu cầu giúp đỡ đừng ngần ngại khi nhờ đến chúng tôi. Hãy gọi cho chúng tôi tại số hotline 0909113827, chúng tôi sẵn sàng lắng nghe bạn.

 Việc chuẩn bị giấy tờ trước khi xây nhà là một bước quan trọng không thể bỏ qua. Hy vọng với những thông tin trên, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan và chi tiết về quy trình xin giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan. Chúc bạn thành công trong công việc xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình!

Nguyễn Minh Hùng

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Minh Hùng - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố. Tổ Ấm mong muốn đem lại những cách thức xây dựng mới, giúp bạn và gia đình nhanh chóng sở hữu được căn nhà theo đúng mơ ước. Tổ Ấm luôn bên bạn và cùng bạn xây ngôi nhà đẹp!

Theo dõi Nguyễn Minh Hùng trên mạng xã hội

https://Kientructoam.vn