Chuẩn bị bao lâu thì có thể xây dựng nhà: Thời điểm vàng tốt nhất là khi nào?

Xây dựng một ngôi nhà đẹp không đơn giản là bắt tay vào công việc thi công. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi khởi công sẽ quyết định rất nhiều đến chất lượng, tiến độ và hiệu quả của ngôi nhà sau này. Vậy cần phải chuẩn bị bao lâu để có thể bắt đầu xây dựng nhà, và thời điểm nào là lý tưởng nhất để khởi công? Dưới đây là những kinh nghiệm mà Kiến trúc Tổ Ấm có được, cho một kế hoạch xây dựng nhà hoàn hảo.

1. Tầm quan trọng của việc chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi xây nhà

1.1 Lập kế hoạch xây dựng

Kiến trúc Tổ Ấm cho rằng việc lập kế hoạch cẩn thận là bước đầu tiên. Từ việc lên ý tưởng thiết kế, chọn nhà thầu, đến việc lập ngân sách và chuẩn bị thủ tục pháp lý, tất cả cần phải được thực hiện rõ ràng và chi tiết. Công việc này có thể kéo dài từ 3-6 tháng tùy theo độ lớn và sự phức tạp của công trình. Do đó, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng để đạt được hiệu quả xây nhà tốt nhất.

1.2 Kiểm tra chất lượng đất

Trước khi xây dựng nhà, các kỹ sư của Kiến trúc Tổ Ấm thường kiểm tra chất lượng đất, đây là điều không thể bỏ qua. Công tác này đảm bảo nền đất đủ chắc chắn sẽ giúp tránh các hiện tượng nứt hoặc nghiêng nhà sau này. Việc này cần phải thực hiện kỹ năng càng cao để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà của bạn vừa đẹp nhưng cũng phải an toàn.

1.3 Chuẩn bị ngân sách

Khi thiết lập kế hoạch tài chính, Kiến trúc Tổ Ấm khuyến khích bạn nên tính toán tất cả các chi phí phát sinh có thể xảy ra trong quá trình xây dựng. Điều này sẽ giúp bạn tránh được rủi ro khi xây dựng nhà, đảm bảo không vượt quá ngân sách.

2. Cần phải chuẩn bị thời gian cho một công trình xây dựng

2.1 Thời gian thiết kế

Làm việc với kiến ​​trúc sư, kỹ sư để hoàn thiện bản vẽ chi tiết có thể bị mất từ ​​1-3 tháng. Đây là thời gian để điều chỉnh các yếu tố thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng và tối ưu không gian sống.

2.2 Thời gian xin giấy phép xây dựng

Xin giấy phép xây dựng kéo dài thông thường từ 1-2 tháng tùy theo quy định của từng khu vực. Đây là bước cần thiết để đảm bảo nhà bạn được pháp luật bảo hộ an toàn.

2.3 Chuẩn bị cho bước tìm hiểu giá cả

Bạn cũng nên kiểm tra giá cả các vật liệu xây dựng, xem các biến đổi trên thị trường để dự toán chính xác chi phí. Tránh tình trạng vật liệu xây dựng bị cháy hàng, khó mua, hoặc ngay thời điểm không có hàng để cung cấp đầy đủ vật liệu xây dựng.

3. Thời điểm vàng để khởi công xây dựng nhà

3.1 Mùa khô hay mùa mưa

Theo kinh nghiệm của các kỹ sư ở Kiến trúc Tổ Ấm, thời điểm vàng để xây nhà thường là vào mùa khô (tháng 10 đến tháng 4), khi thời tiết ít mưa giúp việc thi công diễn ra được chia sẻ, đảm bảo tiến độ. Tuy nhiên, mùa khô cũng thường là mùa cao điểm, nên bạn cần tính toán cẩn thận về chi phí nhân công.

3.2 Phong thủy và yếu tố tâm linh

Nhiều gia chủ quan tâm đến phong thủy sẽ chọn thời điểm hợp tuổi, hợp mệnh để khởi công. Điều này có thể ảnh hưởng đến việc chuẩn bị thời gian và xây dựng lịch trình. Bạn nên tham khảo ý kiến ​​kiến ​​trúc của các chuyên gia phong thủy nếu muốn chọn ngày khởi công theo quan niệm này.

3.3 Thị trường xây dựng

Ngoài yếu tố thời tiết, thị trường xây dựng cũng ảnh hưởng đến việc lựa chọn thời điểm khởi động. Vào mùa thấp điểm, giá vật liệu và nhân công có thể thấp hơn, giúp bạn tiết kiệm được một phần chi phí. Bạn nên cân nhắc kỹ để sở hữu ngôi nhà đẹp với chi phí hợp lý, giá cả phải chăng.

4. Kiến thức xây dựng lớn cần thiết trước khi xây nhà

Không phải chủ đầu tư nào cũng biết cách xây dựng nhà. Việc tìm hiểu kỹ năng này trước khi xây dựng nhà sẽ giúp quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi hơn. Dưới đây là một số thông tin quan trọng mà bạn cần tìm hiểu:

• Xây dựng các phần thô: bao gồm những gì và các hạng mục trong gói xây dựng.
• Cách tính toán xây dựng tổng thể: để thiết lập chính sách ngân sách.
• Quy định về tầng lửng, tầng tum: và chiều cao tối đa của nhà nhà.
• Các chi phí bên ngoài báo giá: như chi phí ép cọc, tháo dỡ nhà cũ.
• Các thủ tục pháp lý cần có: như xin giấy phép xây dựng, giấy phép hoàn công.

5. Lời khuyên từ chuyên gia xây dựng

Chia sẻ kinh nghiệm từ các nhà thầu

Các nhà thầu chuyên nghiệp có thể đưa ra lời khuyên về thời điểm khởi nghiệp tốt nhất, dựa trên kinh nghiệm của họ. Đồng thời, họ cũng có thể giúp bạn tránh những rủi ro thường gặp trong quá trình xây dựng.

Tư vấn của kiến ​​trúc sư

Kiến trúc sư  ở Kiến trúc Tổ Ấm sẽ tư vấn cho bạn về thiết kế tối ưu theo từng mùa hoặc điều kiện khí hậu nơi bạn sinh sống, giúp ngôi nhà của bạn vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa có khả năng chống chịu tốt với thời tiết.

6. Kết luận: Sự phối hợp giữa nhiều yếu tố

Chọn thời điểm vàng để khởi công xây dựng nhà không chỉ dựa trên một yếu tố duy nhất. Đó là sự phối hợp giữa nhiều yếu tố như thời tiết, ngân sách, phong thủy và chuẩn bị. Gia chủ nên bắt đầu chuẩn bị ít nhất 4-6 tháng trước thời điểm khởi động dự kiến ​​để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ. Kiến trúc Tổ Ấm hy vọng, qua bài viết này bạn đã tìm được những cách để việc xây nhà trở nên dễ dàng hơn. Tổ Ấm luôn bên bạn và cùng bạn xây ngôi nhà đẹp.

Để nhận được tư vấn hỗ trợ, mời bạn liên lạc với hotline công ty: 0909 11 38 27 MR Hùng

Văn phòng: 317/37/2 Thống Nhất, phường 11, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Nguyễn Minh Hùng

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Minh Hùng - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố. Tổ Ấm mong muốn đem lại những cách thức xây dựng mới, giúp bạn và gia đình nhanh chóng sở hữu được căn nhà theo đúng mơ ước. Tổ Ấm luôn bên bạn và cùng bạn xây ngôi nhà đẹp!

Theo dõi Nguyễn Minh Hùng trên mạng xã hội

https://Kientructoam.vn